【政策】市级行政事业单位减免中小企业房屋租金

静安区小微企业财会培训咨询基地 今天

疫情防控期间

中小企业房租减免

一、减免政策

　　市级行政事业单位将自有房屋出租给中小企业的，免除2020年2月和3月的房屋租金。

二、适用范围

　　（一）市级行政事业单位的房屋出租行为应符合《关于进一步规范市级行政事业单位房屋出租出借管理的通知》（沪财资〔2018〕23号）等现行市级行政事业单位国有资产使用管理规定。

　　（二）市级行政事业单位房屋的承租方应为《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的中小企业。

三、办理程序

　　为简化审批流程，对本通知涉及的市级行政事业单位房屋出租租金免除事项，由出租方上报主管部门备案，市财政局、市机管局不再进行审核、审批。具体办理程序如下：

　　（一）承租方向出租方提供承租方符合本通知规定条件的有关材料。

　　（二）出租方将有关房屋租金免除事项以文件形式上报主管部门备案，同时报送本单位与承租方签订的有关房屋租金免除事项的房屋租赁补充协议、承租方提供的有关材料以及原房屋出租事项批准文件等相关材料的复印件。出租方应将上述相关材料留存备查。

　　（三）出租方应于2020年6月30日前完成有关房屋租金免除事项的上报备案工作。

　　（四）各主管部门应对所属行政事业单位上报的房屋租金免除事项的备案情况进行统计备查。

四、减免方式

　　已按规定备案的房屋租金免除事项按以下方式分别处理：

　　（一）承租方未支付2月至3月房屋租金的，由出租方按合同涵盖的租期范围直接免除相应月份的房屋租金。

　　（二）承租方已支付2月至3月房屋租金的，免除的房屋租金经双方协商一致后优先从后续未缴房屋租金中抵扣。后续未执行合同金额不足以抵扣或承租方要求返还的，由出租方直接返还。

【本文源自“上海财政”，可点击“阅读原文”查看】

https://www.czj.sh.gov.cn/zys_8908/zcfg_8983/zcfb_8985/gyzcgl_8997/202003/t20200303_182289.shtml